Devenir diagnostiqueur immobilier partenaire à Montpellier

Développer votre activité de diagnostiqueur immobilier à Montpellier avec DIAGUIM

Montpellier constitue un territoire immobilier particulièrement diversifié, où se côtoient patrimoine ancien, copropriétés urbaines, résidences étudiantes, programmes récents, maisons individuelles et secteurs en transformation.

Cette diversité crée des besoins réguliers en diagnostics immobiliers pour la vente et la location. Un diagnostiqueur intervenant à Montpellier peut être sollicité aussi bien pour un appartement ancien situé dans le centre historique de l’Écusson que pour un logement récent de Port Marianne, une copropriété à Antigone, un bien étudiant à proximité des facultés ou une maison implantée dans une commune de la métropole.

Le partenariat DIAGUIM s’adresse aux professionnels certifiés qui souhaitent compléter leurs propres canaux d’acquisition sans abandonner leur indépendance. Le partenaire reste libre d’organiser son entreprise, de définir sa zone géographique, de gérer ses disponibilités et d’accepter ou de refuser les propositions de missions qui lui sont adressées.

DIAGUIM intervient comme plateforme de mise en relation et de coordination. Le réseau ne garantit ni volume minimal de missions, ni chiffre d’affaires, ni exclusivité territoriale. Le nombre de demandes susceptibles d’être proposées dépend notamment de l’activité réelle de la plateforme, de la localisation des biens, des besoins des clients, de la zone déclarée par le partenaire et de ses disponibilités.

Cette page présente en détail le marché immobilier montpelliérain, les secteurs pouvant être couverts, les missions susceptibles d’être proposées, les conditions d’entrée dans le réseau et les engagements attendus de la part des diagnostiqueurs partenaires.

Pourquoi rejoindre DIAGUIM comme diagnostiqueur partenaire à Montpellier ?

Développer une entreprise de diagnostic immobilier exige de consacrer du temps aux interventions, à la préparation des dossiers, à la rédaction des rapports, au suivi administratif et à la recherche de nouveaux clients. Pour un professionnel indépendant, la prospection commerciale peut rapidement représenter une charge importante, sans garantir un flux régulier de demandes.

DIAGUIM a pour objectif de proposer un canal complémentaire de mise en relation entre des particuliers ayant un besoin identifié et des diagnostiqueurs immobiliers susceptibles d’intervenir dans la zone concernée. La plateforme ne remplace pas les clients habituels du partenaire, ses prescripteurs, son référencement local ou ses propres actions commerciales. Elle vient compléter son organisation existante.

À Montpellier, cette souplesse peut être particulièrement utile compte tenu de la diversité des secteurs d’intervention. Un professionnel peut décider de concentrer son activité sur le centre-ville et les quartiers desservis par le tramway, de couvrir l’ensemble de Montpellier Méditerranée Métropole ou d’étendre progressivement son rayon vers d’autres communes de l’Hérault.

La plateforme est actuellement en phase de pré-ouverture nationale. Cette étape permet de constituer progressivement un réseau de professionnels avant la montée en puissance des demandes. L’adhésion au réseau ne comporte donc aucune promesse de quantité minimale de missions, de fréquence régulière ou de chiffre d’affaires déterminé.

Comprendre le marché immobilier montpelliérain

Montpellier présente un marché immobilier particulièrement varié. La ville associe un centre historique dense, des faubourgs anciens, de grands ensembles résidentiels, des quartiers universitaires, des secteurs tertiaires, des programmes contemporains et des communes périphériques en développement.

Cette diversité du bâti entraîne des situations techniques différentes pour les diagnostiqueurs immobiliers. La nature des diagnostics à réaliser dépend notamment de l’année de construction, de la date des installations de gaz et d’électricité, du type de transaction, du statut de copropriété, de la localisation du bien et des équipements présents.

Dans l’Écusson, les interventions peuvent concerner des appartements situés dans des immeubles anciens, parfois difficiles d’accès, avec des parties communes étroites et des possibilités de stationnement limitées. À Port Marianne, Richter ou dans le secteur du Millénaire, les biens sont souvent plus récents, mais nécessitent néanmoins les diagnostics correspondant à leur situation et à leur mise en vente ou en location.

La ville attire des étudiants, des actifs, des familles, des investisseurs et de nouveaux habitants. Les mouvements locatifs et les transactions peuvent ainsi générer des demandes pour des studios, des appartements en copropriété, des résidences principales, des logements meublés, des maisons individuelles ou des investissements locatifs.

Une activité immobilière répartie sur des secteurs très différents

Les besoins ne sont pas identiques entre un appartement ancien des Beaux-Arts, un logement étudiant à Hôpitaux-Facultés, une résidence à Antigone, une maison à Aiguelongue ou un bien situé dans une commune limitrophe comme Castelnau-le-Lez, Lattes ou Saint-Jean-de-Védas.

La préparation d’une intervention implique donc de tenir compte de l’adresse, du type de bien, de sa surface, de son époque de construction, du nombre de dépendances éventuelles, de la présence d’installations anciennes et de la disponibilité des documents transmis par le propriétaire ou son représentant.

Le partenaire DIAGUIM reste responsable de l’analyse technique de la mission, de la détermination des diagnostics applicables et de la conformité de ses interventions à la réglementation en vigueur. Les informations de préqualification facilitent la préparation, mais elles ne remplacent jamais l’expertise du diagnostiqueur certifié.

Le parc ancien, les copropriétés et les contraintes techniques locales

Une partie importante du parc immobilier montpelliérain est constituée d’appartements en copropriété et de bâtiments anciens. Dans le centre historique, les immeubles peuvent avoir connu plusieurs transformations, divisions de lots, rénovations ou changements d’usage au fil du temps.

Ces caractéristiques peuvent nécessiter une préparation attentive de la mission. Le diagnostiqueur doit notamment identifier précisément les parties privatives concernées, vérifier les informations disponibles sur le bien et prendre en compte les dates de construction ou d’installation utiles à la détermination des diagnostics obligatoires.

Les appartements situés dans des immeubles anciens

Selon les caractéristiques du bâtiment et la nature de l’opération, les missions peuvent notamment inclure le diagnostic de performance énergétique, le constat de risque d’exposition au plomb, le repérage de matériaux ou produits contenant de l’amiante, les états des installations intérieures de gaz et d’électricité, l’état des risques ainsi que le mesurage Loi Carrez ou de la surface habitable.

Le professionnel doit disposer des certifications correspondant aux domaines dans lesquels il intervient. Il doit également utiliser un matériel adapté, respecter les méthodes réglementaires et conserver son impartialité dans l’ensemble de ses conclusions.

Les copropriétés montpelliéraines

Les appartements en copropriété représentent une part importante des biens proposés à la vente ou à la location. Une mission peut nécessiter de distinguer clairement la partie privative, les annexes, les caves, les stationnements et les autres lots rattachés au logement.

Pour les ventes, le mesurage Loi Carrez peut être demandé lorsque le bien relève du régime de la copropriété et que les conditions réglementaires sont réunies. Pour une location, la surface habitable répond à une définition différente. Ces deux mesures ne doivent pas être confondues et doivent être réalisées selon les règles applicables.

Une forte activité locative portée notamment par les étudiants

Montpellier accueille une population étudiante importante et dispose de nombreux établissements d’enseignement supérieur. Cette présence contribue à une demande locative soutenue dans plusieurs quartiers, notamment autour des facultés, de Boutonnet, de Hôpitaux-Facultés, du centre-ville, des Beaux-Arts et des secteurs bien reliés par le tramway.

Les studios, petites surfaces, appartements meublés et logements destinés à la colocation peuvent connaître des rotations fréquentes. Les propriétaires bailleurs et investisseurs doivent pouvoir disposer des diagnostics nécessaires avant la mise en location, en tenant compte de leur durée de validité et de la situation précise du logement.

Des demandes parfois concentrées sur certaines périodes

La préparation de la rentrée universitaire peut entraîner une activité plus soutenue pendant certaines périodes de l’année. Les propriétaires souhaitent alors mettre rapidement leur logement sur le marché locatif, tandis que les agences et gestionnaires cherchent à réunir les documents nécessaires à la constitution des dossiers.

Cette saisonnalité ne constitue toutefois pas une garantie de missions pour les partenaires. Elle représente simplement une caractéristique du marché local que le diagnostiqueur peut intégrer dans l’organisation de ses disponibilités.

Les diagnostics liés à la location

Selon le logement, sa date de construction, la date de ses installations et sa localisation, le dossier destiné au locataire peut notamment comprendre un DPE, un état des risques, un constat relatif au plomb, un état des installations intérieures de gaz ou d’électricité et l’information sur la surface habitable.

Le diagnostiqueur doit vérifier les obligations applicables au moment de la mission. La réglementation, les modèles de rapports et les critères techniques peuvent évoluer. Il lui appartient donc de maintenir ses connaissances, ses certifications, ses logiciels et ses procédures à jour.

Les besoins liés aux ventes immobilières à Montpellier

La vente d’un logement nécessite la constitution d’un dossier de diagnostic technique adapté au bien. Le contenu de ce dossier varie selon la nature du bien, sa date de construction, l’ancienneté de ses installations, son emplacement et son statut juridique.

À Montpellier, une vente peut concerner un appartement ancien dans l’Écusson, un bien familial aux Arceaux, un logement récent à Port Marianne, une maison dans le secteur d’Aiguelongue ou une résidence située dans une commune de la métropole.

Pour chaque demande, le diagnostiqueur analyse les informations transmises, identifie les prestations applicables et vérifie si certaines investigations particulières sont nécessaires. La simple mention d’un “pack vente” ne dispense jamais d’étudier individuellement le dossier.

Une intervention à préparer avec précision

• Identifier la nature exacte du bien et ses éventuelles annexes.
• Vérifier l’année de construction lorsqu’elle est connue.
• Recueillir les informations concernant les installations de gaz et d’électricité.
• Déterminer si le bien appartient à une copropriété.
• Vérifier la présence éventuelle d’une cave, d’un garage ou d’autres lots.
• Prévoir le temps nécessaire selon la surface et la complexité du logement.
• Anticiper les conditions d’accès, de circulation et de stationnement.

Les rapports doivent être établis avec indépendance, exactitude et impartialité. Ils doivent refléter les constatations réellement effectuées et ne peuvent être modifiés pour répondre à une attente commerciale du vendeur, de l’acquéreur ou d’un intermédiaire.

Intervenir dans les différents quartiers de Montpellier

Chaque quartier montpelliérain présente une configuration immobilière et des contraintes pratiques particulières. Le partenaire peut choisir de couvrir l’ensemble de la ville ou de privilégier certains secteurs selon son implantation, son organisation et ses temps de déplacement.

Le tramway facilite certains déplacements, mais il ne résout pas toutes les contraintes liées au transport du matériel professionnel. Le diagnostiqueur doit déterminer si l’usage d’un véhicule, d’un stationnement réservé ou d’un autre mode d’accès est nécessaire selon la mission.

La définition d’une zone d’intervention réaliste permet de limiter les retards, de mieux maîtriser les coûts de déplacement et de préserver la qualité des rendez-vous. Cette zone peut être ajustée à mesure que l’activité et l’organisation du partenaire évoluent.

Couvrir Montpellier Méditerranée Métropole

L’activité immobilière dépasse largement les limites administratives de Montpellier. De nombreux actifs, familles, étudiants et investisseurs se tournent vers les communes de Montpellier Méditerranée Métropole, qui offrent des environnements résidentiels, des programmes récents, des maisons individuelles et des connexions rapides avec la ville-centre.

Un partenaire peut choisir de couvrir une partie ou l’ensemble de la métropole. Ce choix doit tenir compte de son implantation, des temps de trajet réels, de la circulation aux heures de pointe, des travaux routiers, des possibilités de stationnement et de sa capacité quotidienne d’intervention.

Certaines missions peuvent être proches géographiquement mais nécessiter des temps de déplacement très différents. Une intervention à Castelnau-le-Lez, Lattes ou Saint-Jean-de-Védas ne présente pas les mêmes contraintes selon l’heure, le point de départ et l’accessibilité du bien.

Les communes proches pouvant être intégrées à votre zone

Selon son implantation et son organisation, un diagnostiqueur partenaire peut déclarer une zone comprenant Montpellier ainsi que certaines communes proches de la métropole ou de l’Hérault.

• Castelnau-le-Lez
• Lattes
• Pérols
• Juvignac
• Saint-Jean-de-Védas
• Le Crès
• Jacou
• Clapiers
• Grabels
• Vendargues
• Baillargues
• Mauguio
• Palavas-les-Flots
• Villeneuve-lès-Maguelone
• Fabrègues
• Pignan
• Cournonterral
• Prades-le-Lez
• Montferrier-sur-Lez

Cette liste n’impose aucun secteur obligatoire. Le professionnel peut sélectionner les communes qui correspondent à son rayon d’action, puis modifier sa couverture si ses moyens, son équipe ou ses disponibilités évoluent.

Un diagnostiqueur travaillant seul peut préférer un périmètre resserré autour de Montpellier et de quelques communes limitrophes. Une structure disposant de plusieurs opérateurs peut choisir une zone plus étendue, sous réserve de garantir la compétence, la disponibilité et la qualité de service sur chaque mission acceptée.

Définir librement une zone d’intervention réaliste

La zone d’intervention est déclarée par le partenaire lors de sa candidature ou de son intégration au réseau. Elle doit correspondre à une capacité réelle de déplacement et non à une simple volonté de recevoir le plus grand nombre possible de propositions.

Une couverture trop large peut entraîner des délais difficiles à tenir, une augmentation des coûts, des retards et une dégradation de la qualité de service. À l’inverse, une zone cohérente facilite la planification des rendez-vous et permet au professionnel d’accepter des missions compatibles avec son activité.

Éléments à prendre en compte

• Le lieu d’implantation de l’entreprise ou du domicile professionnel.
• Les temps de trajet aux heures de circulation habituelles.
• Les contraintes d’accès et de stationnement dans Montpellier.
• La disponibilité quotidienne ou hebdomadaire du diagnostiqueur.
• Le nombre éventuel de collaborateurs certifiés.
• Le coût réel des déplacements et du temps non facturable.
• La capacité à respecter les créneaux proposés aux clients.

DIAGUIM ne garantit aucune exclusivité territoriale. Plusieurs partenaires peuvent intervenir dans une même ville ou une même commune lorsque cela est nécessaire pour répondre aux demandes, aux spécialités requises et aux disponibilités.

La proposition d’une mission peut notamment dépendre de la proximité du professionnel, de la zone qu’il a déclarée, de ses certifications, de ses disponibilités, de la nature du bien et des diagnostics à réaliser.

Comment fonctionne le partenariat DIAGUIM à Montpellier ?

Le fonctionnement du partenariat repose sur une séparation claire entre le rôle de la plateforme et celui du diagnostiqueur immobilier. DIAGUIM organise la mise en relation, la collecte initiale des informations et la proposition de missions. Le professionnel partenaire conserve la responsabilité de l’analyse technique, de l’intervention, des constats réalisés et des rapports remis.

Lorsqu’un particulier formule une demande, les informations utiles sont recueillies afin de mieux comprendre son besoin. Selon l’organisation opérationnelle de la plateforme, une proposition peut ensuite être adressée à un partenaire dont la zone, les compétences et les disponibilités paraissent compatibles avec la mission.

Le diagnostiqueur reste libre d’accepter ou de refuser. Une proposition non acceptée ne crée aucune obligation d’intervention. En cas d’acceptation, le partenaire doit ensuite respecter les conditions convenues, préparer correctement son déplacement et réaliser la mission selon les règles professionnelles et réglementaires applicables.

Cette organisation vise à simplifier la coordination sans intervenir dans le jugement technique du diagnostiqueur. DIAGUIM ne peut ni modifier une conclusion, ni demander au professionnel d’atténuer une anomalie, ni orienter le résultat d’un diagnostic.

Une relation sans lien de subordination

Le diagnostiqueur partenaire exerce son activité en toute indépendance. Il demeure juridiquement autonome, conserve sa propre structure, assume ses obligations fiscales et sociales et reste responsable de ses assurances, certifications, équipements, logiciels et méthodes de travail.

Le partenariat avec DIAGUIM ne constitue ni un contrat de travail, ni un mandat général de représentation, ni une franchise, ni une exclusivité commerciale. Le professionnel n’est pas intégré comme salarié et aucune relation de subordination n’est créée.

Le partenaire conserve notamment la maîtrise de :

• Son organisation quotidienne et ses horaires de travail.
• Ses autres clients, prescripteurs et canaux commerciaux.
• Son matériel professionnel et ses logiciels métiers.
• Ses procédures internes et son classement documentaire.
• La gestion de ses collaborateurs ou sous-traitants autorisés.
• La sélection des missions qu’il accepte ou refuse.
• Sa zone d’intervention déclarée auprès de DIAGUIM.

Cette indépendance implique aussi une responsabilité complète. Le partenaire doit vérifier qu’il possède toutes les compétences requises avant d’accepter une mission. Il ne doit jamais intervenir dans un domaine pour lequel sa certification serait absente, suspendue, expirée ou inadaptée.

La réception et la qualification initiale des demandes

La qualité d’une mission dépend en grande partie des informations disponibles avant le rendez-vous. Le parcours DIAGUIM a vocation à recueillir les éléments permettant de mieux cerner le bien, la transaction envisagée et les principales prestations susceptibles d’être nécessaires.

Ces informations peuvent notamment porter sur le type de bien, sa surface, son adresse, son année de construction, son statut de maison ou d’appartement, sa destination à la vente ou à la location, la présence de gaz, l’ancienneté des installations électriques et les dépendances éventuelles.

Le partenaire ne doit toutefois pas considérer la préqualification comme une analyse définitive. Certaines informations peuvent être incomplètes, approximatives ou inconnues du propriétaire. Il appartient au diagnostiqueur de les contrôler et de demander les précisions nécessaires avant ou pendant l’intervention.

Exemples d’informations utiles à confirmer

• L’adresse exacte du bien et les modalités d’accès.
• Le nombre de lots ou dépendances concernés.
• La surface approximative et le nombre de niveaux.
• La date de construction ou la période présumée du bâtiment.
• L’âge des installations intérieures de gaz et d’électricité.
• Le statut de copropriété et les références des lots.
• La présence d’une cave, d’un garage, d’un atelier ou d’annexes.
• La disponibilité des anciens diagnostics et documents techniques.

À Montpellier, il peut également être utile de vérifier les conditions de stationnement, l’existence d’un accès piéton uniquement, la présence d’un ascenseur, l’étage du logement et les règles éventuelles d’accès à une résidence sécurisée.

La proposition des missions au partenaire

Lorsqu’une demande semble compatible avec le profil d’un professionnel, DIAGUIM peut lui transmettre une proposition. Cette proposition doit lui permettre d’identifier rapidement la nature du bien, sa localisation, les prestations envisagées et le créneau demandé.

L’attribution dépend de plusieurs critères opérationnels. La proximité géographique peut être prise en compte, mais elle ne constitue pas le seul élément. Les certifications disponibles, la nature du dossier, les contraintes de délai, la capacité du professionnel et la qualité du suivi peuvent également intervenir.

Aucune candidature validée ne donne un droit automatique à recevoir toutes les demandes d’un secteur. DIAGUIM peut travailler avec plusieurs partenaires à Montpellier, dans la métropole et dans les communes proches afin de répondre aux besoins réels des clients.

Accepter ou refuser librement une mission

Le diagnostiqueur partenaire reste libre de sa décision. Il peut refuser une mission lorsqu’il n’est pas disponible, lorsque le déplacement est incompatible avec son organisation, lorsqu’il ne possède pas la certification nécessaire ou lorsque les conditions ne lui permettent pas d’intervenir correctement.

Le refus doit idéalement intervenir rapidement afin que la demande puisse être proposée à un autre professionnel. Une absence répétée de réponse peut compliquer la coordination et entraîner une réévaluation des disponibilités déclarées.

Lorsqu’il accepte, le partenaire s’engage à traiter la mission avec sérieux. Il doit prendre connaissance des informations, signaler rapidement toute incohérence et respecter le rendez-vous convenu, sauf événement exceptionnel justifiant une modification.

Motifs légitimes de refus

• Absence de disponibilité au créneau demandé.
• Zone trop éloignée ou temps de trajet incompatible.
• Certification manquante pour l’une des prestations.
• Matériel indisponible ou contrôle technique impossible.
• Informations insuffisantes pour accepter en connaissance de cause.
• Charge de travail ne permettant pas de garantir la qualité attendue.

L’objectif n’est pas d’accepter le plus grand nombre de missions, mais de n’accepter que celles qui peuvent être réalisées correctement. Cette discipline protège le client, le partenaire et la réputation du réseau.

Préparer les rendez-vous dans de bonnes conditions

Une mission bien préparée limite les déplacements inutiles, les oublis de documents et les interventions incomplètes. Avant de se rendre sur place, le diagnostiqueur doit vérifier les prestations demandées, l’adresse, les modalités d’accès, la disponibilité du propriétaire et les équipements qu’il devra examiner.

Dans le centre de Montpellier, la préparation peut inclure la recherche préalable d’un stationnement, l’identification d’une zone piétonne ou la vérification d’un accès réglementé. Dans les résidences récentes, il peut être nécessaire d’obtenir un code, un badge, une autorisation de gardien ou des indications précises pour accéder aux locaux techniques.

Documents pouvant être demandés au client

• Ancien dossier de diagnostic technique, lorsqu’il existe.
• Références des lots de copropriété.
• Plans ou documents de surface disponibles.
• Factures ou justificatifs de travaux pertinents.
• Informations sur la chaudière et les équipements de chauffage.
• Documents relatifs aux installations de gaz ou d’électricité.
• Identifiants nécessaires à la réalisation ou à l’enregistrement du DPE.

Ces documents peuvent faciliter l’intervention, mais le professionnel doit conserver son esprit critique. Une facture, un plan ou un ancien rapport ne dispense pas d’effectuer les contrôles exigés par la mission actuelle.

Réaliser les diagnostics avec rigueur et impartialité

La réalisation des diagnostics constitue le cœur de la responsabilité du partenaire. Chaque intervention doit respecter les textes, normes, méthodes et critères de certification applicables à la date du rendez-vous.

Le professionnel doit disposer d’un matériel entretenu, contrôlé et adapté. Il doit effectuer les relevés nécessaires, consigner les constatations utiles et signaler les limites de son intervention lorsqu’une zone n’est pas accessible ou qu’un contrôle ne peut être réalisé.

L’indépendance du diagnostiqueur est essentielle. Ses conclusions ne doivent pas être influencées par la volonté de vendre rapidement, de rassurer un acquéreur, de faciliter une location ou de satisfaire un prescripteur.

Contrôler et remettre les rapports

Après l’intervention, le diagnostiqueur doit finaliser ses rapports, vérifier leur cohérence et s’assurer que chaque document correspond au bien contrôlé. Les informations d’identification, les références du propriétaire, l’adresse et les caractéristiques principales doivent être relues avec attention.

Les rapports doivent être remis selon le parcours prévu et dans un délai compatible avec l’engagement pris. Lorsqu’un élément empêche la finalisation, le partenaire doit le signaler sans attendre afin d’éviter une incompréhension avec le client.

Contrôles avant transmission

• Vérifier l’identité et l’adresse du bien.
• Contrôler les références des lots et annexes.
• Relire les conclusions et les anomalies signalées.
• Vérifier la présence des mentions réglementaires.
• S’assurer que les photographies et relevés correspondent au dossier.
• Confirmer la validité de la signature et des informations de certification.
• Transmettre l’ensemble des documents convenus.

En cas d’erreur matérielle, une correction peut être nécessaire. Elle doit être documentée et ne doit jamais servir à modifier artificiellement une conclusion technique valablement établie.

Quelles missions peuvent être proposées à Montpellier ?

Les missions susceptibles d’être proposées dépendent des demandes reçues et des prestations effectivement ouvertes sur la plateforme. Elles peuvent concerner des ventes, des locations, des appartements, des maisons, des lots en copropriété et certaines dépendances.

Le contenu d’une mission varie selon le bien et la réglementation applicable. DIAGUIM ne présume pas qu’un ensemble fixe de diagnostics est nécessaire dans tous les cas. Le partenaire doit toujours effectuer sa propre analyse.

Dans le cadre de l’évolution de la plateforme, d’autres prestations pourront être ajoutées progressivement, notamment dans les domaines des audits énergétiques, des interventions avant travaux ou avant démolition, des immeubles entiers, des copropriétés et des dossiers techniques spécifiques.

Les principaux diagnostics immobiliers concernés

Les prestations ci-dessous figurent parmi les missions fréquemment rencontrées dans le cadre d’une vente ou d’une location. Leur application dépend toujours des caractéristiques réelles du bien et des règles en vigueur.

Les conditions pour déposer une candidature

L'intégration au réseau DIAGUIM repose sur une démarche de sélection destinée à constituer progressivement un réseau de professionnels qualifiés sur l'ensemble du territoire. Chaque dossier est étudié individuellement afin de vérifier que le candidat dispose des éléments nécessaires à l'exercice de son activité.

La candidature est entièrement gratuite. Aucun abonnement n'est demandé au moment du dépôt du dossier. L'accès au partenariat n'est proposé qu'après validation de la candidature et vérification des éléments transmis.

Le candidat doit notamment pouvoir justifier :

• D'une activité professionnelle légalement déclarée.
• Des certifications correspondant aux domaines d'intervention proposés.
• D'une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité.
• D'un matériel adapté aux prestations réalisées.
• D'une organisation compatible avec les engagements pris envers les clients.
• D'une volonté de respecter les exigences de qualité du réseau.

La validation d'une candidature ne garantit pas l'attribution immédiate de missions. Elle permet uniquement au professionnel d'intégrer le réseau dans les conditions définies par DIAGUIM.

Les engagements attendus des partenaires DIAGUIM

La qualité de service constitue un élément essentiel du développement du réseau. Chaque diagnostiqueur partenaire représente son entreprise mais contribue également à l'image globale de DIAGUIM auprès des particuliers, des vendeurs, des bailleurs, des agences immobilières et des autres prescripteurs.

Les engagements ci-dessous visent à maintenir un niveau de qualité homogène tout en respectant l'indépendance de chaque professionnel.

Ces engagements participent à instaurer une relation de confiance durable avec les clients tout en permettant au partenaire de développer sa réputation locale à Montpellier, dans l'Hérault et plus largement en Occitanie.

Les conditions financières du partenariat

DIAGUIM applique un fonctionnement transparent afin que chaque diagnostiqueur puisse connaître précisément les conditions du partenariat avant toute adhésion.

Aucun règlement n'est demandé pour déposer une candidature. Le candidat peut donc transmettre son dossier sans avance financière. Ce n'est qu'après validation et acceptation du partenariat que l'abonnement peut être proposé.

La commission de 17 % est appliquée uniquement sur les missions effectivement réalisées dans le cadre du fonctionnement prévu par la plateforme. Aucun pourcentage n'est dû sur les clients personnels du diagnostiqueur ou sur les missions extérieures au réseau DIAGUIM.

Comment déposer votre candidature ?

Si vous exercez déjà comme diagnostiqueur immobilier à Montpellier, dans l'Hérault ou dans une commune voisine, vous pouvez déposer votre candidature directement depuis le formulaire officiel DIAGUIM.

Le formulaire permet notamment de présenter votre entreprise, vos certifications, votre secteur d'intervention, vos coordonnées professionnelles ainsi que les principaux documents nécessaires à l'étude du dossier.

1. Compléter le formulaire de candidature.
2. Joindre les documents demandés.
3. Préciser votre zone d'intervention.
4. Valider l'envoi de votre dossier.
5. Attendre l'étude de votre candidature.
6. Recevoir une réponse de DIAGUIM.
7. En cas d'acceptation, accéder au partenariat selon les conditions prévues.

Questions fréquentes des diagnostiqueurs à Montpellier