DIAGUIM
Réseau professionnel DIAGUIM à Nantes

Devenir diagnostiqueur immobilier partenaire à Nantes

Vous exercez le métier de diagnostiqueur immobilier à Nantes, dans une commune de Nantes Métropole ou plus largement en Loire-Atlantique ? DIAGUIM développe progressivement un réseau national de professionnels certifiés afin de faciliter l’attribution de missions de diagnostic immobilier, tout en préservant l’indépendance et l’organisation de chaque partenaire.

Cette page présente de manière détaillée le fonctionnement du partenariat DIAGUIM, les conditions d’accès au réseau, les secteurs concernés autour de Nantes, les obligations professionnelles à respecter, le modèle économique appliqué et les étapes prévues entre le dépôt d’une candidature et l’activation éventuelle d’un espace partenaire.

Déposer ma candidature Comprendre le fonctionnement
  • Indépendance préservée Le partenaire reste responsable de son entreprise, de ses certifications et de ses interventions.
  • Zone locale définie Les secteurs d’intervention sont déclarés selon vos capacités réelles autour de Nantes.
  • Activation après validation L’accès au réseau n’est ouvert qu’après examen de la candidature et des justificatifs.

Sommaire du guide partenaire Nantes

  1. Pourquoi développer le réseau à Nantes ?
  2. Quel profil de diagnostiqueur est recherché ?
  3. Comment fonctionne le partenariat DIAGUIM ?
  4. Quels secteurs sont concernés autour de Nantes ?
  5. Quelles missions peuvent être proposées ?
  6. Quelles sont les conditions d’accès ?
  7. Quels documents fournir ?
  8. Abonnement et commission du réseau
  9. Étapes de la candidature
  10. Organisation des interventions
  11. Exigences de qualité et conformité
  12. Avantages potentiels du partenariat
  13. Ce que DIAGUIM ne garantit pas
  14. FAQ diagnostiqueur partenaire Nantes
Implantation locale

Pourquoi DIAGUIM développe son réseau de diagnostiqueurs immobiliers à Nantes

Nantes constitue un territoire majeur pour le logement, l’investissement immobilier, la mobilité résidentielle et l’activité économique de l’ouest de la France.

La ville de Nantes et les communes de sa métropole regroupent une grande diversité de biens : appartements anciens du centre-ville, immeubles collectifs, maisons individuelles, programmes récents, logements locatifs, locaux professionnels et biens situés dans des communes résidentielles en périphérie. Cette diversité entraîne des besoins réguliers en diagnostics immobiliers lors des ventes, des mises en location, des renouvellements de dossiers ou de certains projets de travaux.

Le développement d’un réseau local ne consiste cependant pas à recruter le plus grand nombre possible de professionnels sans distinction. L’objectif de DIAGUIM est de constituer progressivement un maillage cohérent, composé de diagnostiqueurs capables d’intervenir dans des délais adaptés, sur des zones clairement définies et avec un niveau de conformité documentaire suffisant.

À Nantes, les contraintes de déplacement peuvent varier fortement selon l’heure, la localisation du bien, la proximité du périphérique, les franchissements de la Loire, les accès au centre-ville et les distances entre les différentes communes de la métropole. Un partenaire qui maîtrise réellement son secteur peut organiser plus efficacement ses tournées, limiter les déplacements improductifs et évaluer avec davantage de précision la faisabilité d’une intervention.

La logique DIAGUIM à Nantes : proposer une organisation locale réaliste, dans laquelle chaque partenaire indique ses secteurs d’intervention, ses capacités, ses disponibilités et les types de missions qu’il est en mesure de prendre en charge.

Le réseau peut ainsi être renforcé de manière progressive, en tenant compte des besoins constatés sur Nantes, Saint-Herblain, Rezé, Orvault, Vertou, Carquefou et les autres communes environnantes. Cette progression doit rester compatible avec la qualité attendue par les particuliers, les propriétaires bailleurs, les vendeurs et les professionnels qui utilisent la plateforme.

Un réseau local bien structuré peut également améliorer la lisibilité des demandes. Avant l’attribution d’une mission, plusieurs éléments peuvent être pris en compte : nature du projet, vente ou location, type de bien, ancienneté du bâtiment, surface, installations présentes, diagnostics potentiellement nécessaires, adresse, secteur géographique et délai souhaité.

Cette qualification ne remplace jamais l’analyse professionnelle du diagnostiqueur. Elle vise à transmettre une demande mieux organisée afin que le partenaire puisse vérifier les informations, confirmer la faisabilité de la mission et préparer son intervention dans de bonnes conditions.

Un territoire immobilier aux profils très variés

Le parc immobilier nantais ne se limite pas aux appartements du centre. Les besoins peuvent concerner des maisons familiales à Vertou, Orvault ou La Chapelle-sur-Erdre, des appartements à Rezé ou Saint-Herblain, des biens anciens dans les quartiers centraux de Nantes, des logements proches des grands axes ou encore des propriétés situées dans des communes plus éloignées de la métropole.

Cette variété peut influer sur le contenu d’un dossier de diagnostic technique. Selon le projet et les caractéristiques du bâtiment, une mission peut notamment inclure un diagnostic de performance énergétique, un constat de risque d’exposition au plomb, un repérage amiante, un état des installations intérieures de gaz ou d’électricité, un mesurage, un état des risques ou d’autres contrôles prévus par la réglementation.

Les obligations exactes doivent toujours être déterminées selon la situation réelle du bien, sa date de construction, la nature de la transaction, l’ancienneté de ses installations et la réglementation en vigueur au moment de l’intervention.

Nantes centre

Appartements et immeubles anciens

Les interventions peuvent concerner des logements en copropriété, des biens anciens, des petites surfaces, des appartements locatifs ou des ventes nécessitant plusieurs diagnostics complémentaires.

Première couronne

Communes denses de la métropole

Saint-Herblain, Rezé ou Orvault concentrent des logements collectifs, des maisons, des secteurs commerciaux et des zones où l’organisation des déplacements doit être anticipée.

Périphérie résidentielle

Maisons et secteurs étendus

Les communes comme Vertou, Carquefou ou La Chapelle-sur-Erdre peuvent impliquer des temps de trajet différents et une planification adaptée aux distances réelles.

Loire-Atlantique

Extension selon la capacité du partenaire

Un diagnostiqueur peut déclarer un rayon plus large s’il dispose de l’organisation nécessaire, sans être obligé d’accepter des secteurs incompatibles avec son activité.

Sélection professionnelle

Quel profil de diagnostiqueur immobilier DIAGUIM recherche à Nantes ?

Le partenariat s’adresse à des professionnels en activité, capables de justifier leur conformité et d’assurer des interventions sérieuses dans les zones déclarées.

DIAGUIM ne recherche pas un profil unique fondé uniquement sur l’ancienneté ou la taille de l’entreprise. Un diagnostiqueur indépendant travaillant seul peut présenter une candidature, tout comme une société disposant de plusieurs techniciens. L’essentiel réside dans la capacité réelle à exercer les missions annoncées, à respecter les exigences réglementaires et à communiquer de manière fiable avec les clients et la plateforme.

La candidature doit permettre de comprendre l’organisation du professionnel : identité de l’entreprise, coordonnées, ancienneté, certifications détenues, secteur d’intervention, rayon kilométrique, capacité quotidienne ou hebdomadaire, type de clientèle habituellement traité et documents disponibles.

Le partenaire doit également être en mesure d’indiquer les diagnostics qu’il réalise effectivement. Il ne suffit pas de déclarer une activité générale de diagnostic immobilier si certaines certifications sont absentes, expirées, suspendues ou non adaptées aux missions concernées.

Les qualités professionnelles particulièrement importantes

  • Disposer des certifications exigées pour les diagnostics réalisés.
  • Maintenir une assurance de responsabilité civile professionnelle conforme à l’activité.
  • Être en mesure de produire des rapports exploitables, lisibles et conformes.
  • Respecter les rendez-vous confirmés et prévenir rapidement en cas de difficulté.
  • Communiquer clairement avec les particuliers, propriétaires, bailleurs ou mandataires.
  • Vérifier les informations techniques avant d’accepter définitivement une mission.
  • Intervenir uniquement dans les secteurs réellement couverts.
  • Mettre à jour les informations professionnelles en cas de modification.

La qualité relationnelle compte également. Une intervention de diagnostic immobilier se déroule souvent dans un contexte important pour le client : vente d’un logement, signature d’un bail, urgence liée à une promesse, déménagement ou régularisation d’un dossier. Le diagnostiqueur doit donc pouvoir expliquer son rôle sans créer de confusion sur la portée de ses constatations.

Point essentiel : l’adhésion au réseau ne modifie pas la responsabilité professionnelle du diagnostiqueur. Celui-ci reste responsable de ses certifications, de ses méthodes, de ses constatations, de ses rapports et de la conformité de ses prestations.

Indépendant, cabinet local ou structure multi-techniciens

DIAGUIM peut étudier plusieurs types d’organisations. Un professionnel indépendant peut être pertinent sur un secteur précis grâce à sa connaissance locale et à sa souplesse. Un cabinet comprenant plusieurs techniciens peut apporter une capacité plus importante ou couvrir plusieurs zones de Nantes Métropole.

Dans tous les cas, les informations fournies doivent refléter la réalité. Une capacité surestimée peut entraîner des refus fréquents, des retards ou une dégradation de l’expérience client. À l’inverse, une déclaration claire des disponibilités permet d’envisager une attribution plus cohérente.

Il est donc préférable d’indiquer une zone maîtrisée et une capacité prudente plutôt qu’un rayon trop large impossible à tenir. La qualité du maillage repose sur des données professionnelles fiables, et non sur une simple accumulation de candidatures.

Organisation du réseau

Comment fonctionne le partenariat DIAGUIM pour un diagnostiqueur à Nantes ?

Le parcours est conçu pour séparer clairement la candidature, la validation, l’activation du partenaire et l’attribution éventuelle des missions.

La première étape consiste à remplir le formulaire de candidature partenaire. Ce formulaire rassemble les informations nécessaires à l’étude du dossier : identité, société, adresse professionnelle, expérience, zones d’intervention, capacité déclarée et pièces justificatives.

Une fois la candidature reçue, elle peut être examinée par DIAGUIM. Plusieurs statuts sont possibles : candidature reçue, dossier à compléter, candidature validée ou candidature refusée. L’envoi du formulaire ne donne donc pas automatiquement accès au réseau.

Lorsque certains documents sont absents, illisibles, expirés ou insuffisants, une demande de pièces complémentaires peut être transmise. Le professionnel reste libre de compléter son dossier, mais l’activation ne peut pas être finalisée tant que les éléments nécessaires ne sont pas disponibles.

Après validation de la candidature, le diagnostiqueur peut recevoir les instructions permettant de souscrire l’abonnement partenaire de 39,99 € par mois. Le paiement ne doit intervenir qu’après la validation du dossier. L’activation de l’espace partenaire est ensuite liée au processus prévu par DIAGUIM.

Le parcours en cinq étapes

  1. Dépôt de la candidature : le diagnostiqueur renseigne son activité et transmet ses documents.
  2. Contrôle du dossier : DIAGUIM vérifie les informations et la présence des justificatifs nécessaires.
  3. Validation ou demande de complément : le dossier est accepté, refusé ou placé en attente de documents.
  4. Souscription après validation : le professionnel validé peut accéder au paiement de l’abonnement partenaire.
  5. Activation progressive : le partenaire accède à l’environnement prévu et peut recevoir des opportunités compatibles avec son secteur et son profil.

La présence dans le réseau ne signifie pas que toutes les demandes d’un secteur seront automatiquement attribuées au même partenaire. L’organisation peut tenir compte de plusieurs critères : disponibilité, localisation, certifications nécessaires, nature du bien, délai demandé, capacité annoncée et qualité du suivi.

Lorsqu’une mission potentielle est proposée, le partenaire doit vérifier qu’il dispose bien des compétences, certifications, équipements et disponibilités nécessaires. Il ne doit pas accepter une intervention qu’il ne peut pas réaliser dans des conditions conformes.

DIAGUIM est en phase de développement et de pré-ouverture. Le réseau est construit progressivement. Une candidature validée et un abonnement actif ne garantissent ni un nombre minimum de missions, ni un chiffre d’affaires, ni une exclusivité territoriale.

Une mise en relation organisée, pas une subordination

Le diagnostiqueur partenaire conserve son indépendance juridique et professionnelle. Il ne devient pas salarié de DIAGUIM. Il reste libre de son organisation interne, sous réserve de respecter les engagements liés aux missions qu’il accepte et les règles de fonctionnement du réseau.

Cette indépendance implique notamment que le partenaire conserve la gestion de son entreprise, de ses obligations fiscales et sociales, de son matériel, de ses certifications, de son assurance et de ses méthodes professionnelles.

DIAGUIM peut organiser la circulation des demandes et le suivi opérationnel, mais ne se substitue pas au diagnostiqueur pour la réalisation technique du diagnostic, l’analyse du bien ou la rédaction des rapports.

Couverture géographique

Quels secteurs d’intervention peuvent être déclarés autour de Nantes ?

La zone d’intervention doit correspondre aux déplacements que le professionnel est réellement capable d’assurer dans de bonnes conditions.

Un diagnostiqueur installé à Nantes peut choisir de couvrir uniquement certains quartiers de la ville, l’ensemble de Nantes, plusieurs communes de Nantes Métropole ou un rayon plus large en Loire-Atlantique. Il n’existe pas d’obligation de déclarer tout le département.

La définition d’un secteur cohérent est importante pour limiter les temps de trajet, les retards et les coûts non maîtrisés. La circulation sur le périphérique nantais, les passages entre le nord et le sud de la Loire, les heures de pointe et les accès à certaines zones urbaines peuvent modifier sensiblement la durée réelle d’un déplacement.

Nantes Saint-Herblain Rezé Orvault Vertou Carquefou La Chapelle-sur-Erdre Bouguenais Saint-Sébastien-sur-Loire Sainte-Luce-sur-Loire Couëron Indre Brains Les Sorinières Basse-Goulaine

Cette liste est indicative. La couverture exacte dépend de la localisation du partenaire, de son rayon déclaré et de sa capacité à intervenir. Un professionnel basé dans le sud de la métropole n’aura pas nécessairement la même organisation qu’un diagnostiqueur situé au nord de Nantes ou à proximité de Saint-Herblain.

La plateforme peut également tenir compte des secteurs limitrophes lorsque le partenaire les a expressément déclarés. Une mission située au-delà de la zone habituelle ne doit pas être considérée comme automatiquement acceptée.

Pourquoi ne pas déclarer un rayon trop important ?

Un rayon très large peut sembler attractif pour augmenter le nombre potentiel de demandes, mais il peut devenir contre-productif si les déplacements réduisent fortement la rentabilité ou empêchent de tenir les horaires convenus.

Il est préférable d’indiquer un secteur dans lequel le diagnostiqueur peut intervenir régulièrement, plutôt que de multiplier les zones théoriques. Une couverture locale réaliste facilite l’attribution, améliore la ponctualité et réduit les annulations liées à la distance.

Le partenaire peut faire évoluer sa zone ultérieurement si son organisation change, s’il recrute un technicien, s’il ouvre une nouvelle implantation ou s’il souhaite concentrer son activité sur certaines communes.

Types d’interventions

Quelles missions de diagnostic immobilier peuvent être proposées à Nantes ?

Les demandes dépendent du projet immobilier, des caractéristiques du bien et des diagnostics légalement ou contractuellement nécessaires.

Les principales demandes traitées dans le parcours DIAGUIM concernent les projets de vente et de location de maisons ou d’appartements. Le contenu exact d’une mission varie selon la situation. Tous les diagnostics ne sont pas obligatoires pour chaque bien.

Une demande peut notamment concerner un diagnostic de performance énergétique, un diagnostic amiante, un constat plomb, un état des installations intérieures d’électricité ou de gaz, un mesurage loi Carrez, un calcul de surface habitable, un état relatif aux risques ou d’autres éléments nécessaires à la constitution du dossier.

Le professionnel doit toujours contrôler les données transmises avant de confirmer la liste définitive des prestations. Une erreur sur l’année de construction, la nature du bien, l’ancienneté d’une installation ou le statut de copropriété peut modifier les diagnostics à réaliser.

Vente

Diagnostics avant une transaction

Les vendeurs doivent constituer un dossier adapté au bien et à sa situation. Le partenaire vérifie les diagnostics nécessaires et la validité des documents déjà disponibles.

Location

Diagnostics pour un bail

Les obligations liées à une location diffèrent de celles d’une vente. Le diagnostiqueur doit tenir compte du type de bail, du logement et des informations réglementaires applicables.

Appartement

Biens situés en copropriété

Les appartements peuvent nécessiter des mesurages ou des diagnostics portant sur les parties privatives, selon l’opération envisagée et les caractéristiques de l’immeuble.

Maison

Biens individuels

Les maisons peuvent présenter des configurations variées : dépendances, extensions, installations anciennes, annexes ou équipements nécessitant une vérification attentive.

Diagnostics couramment associés aux ventes et locations

  • Diagnostic de performance énergétique, selon la réglementation et les éventuelles exemptions.
  • Repérage des matériaux ou produits contenant de l’amiante lorsque les critères réglementaires sont réunis.
  • Constat de risque d’exposition au plomb pour les logements concernés.
  • État de l’installation intérieure d’électricité lorsque son ancienneté le nécessite.
  • État de l’installation intérieure de gaz dans les situations prévues.
  • Mesurage loi Carrez pour certaines ventes en copropriété.
  • Surface habitable dans certains dossiers de location.
  • État des risques et informations environnementales applicables.
  • Autres diagnostics ou contrôles selon le type de bien et la réglementation en vigueur.

Certaines prestations complémentaires peuvent être développées progressivement par DIAGUIM, notamment pour des besoins avant travaux, avant démolition, liés aux copropriétés, aux immeubles entiers ou à l’audit énergétique. Leur disponibilité dépendra du périmètre opérationnel de la plateforme et des compétences déclarées par les partenaires.

Accès au réseau

Quelles sont les conditions pour devenir partenaire DIAGUIM à Nantes ?

L’intégration au réseau repose sur une candidature complète, des documents professionnels valides et une capacité réelle à intervenir dans les secteurs déclarés.

Le partenariat DIAGUIM n’est pas ouvert automatiquement à toute personne remplissant un formulaire. Chaque candidature doit permettre de vérifier que le professionnel exerce réellement une activité de diagnostic immobilier et qu’il dispose des éléments indispensables à l’exécution des missions qu’il souhaite accepter.

Le candidat doit notamment présenter une structure juridiquement identifiable, une assurance professionnelle adaptée et des certifications correspondant aux diagnostics annoncés. Les documents transmis doivent être lisibles, cohérents et suffisamment récents pour permettre leur examen.

La validation ne repose pas uniquement sur la présence administrative des pièces. DIAGUIM peut également tenir compte de la zone d’intervention, de la capacité déclarée, de la cohérence du profil, de la qualité des échanges et des besoins du réseau sur Nantes Métropole.

Disposer d’une activité professionnelle déclarée

Le partenaire doit exercer dans le cadre d’une entreprise ou d’une activité professionnelle déclarée. Il peut s’agir d’une entreprise individuelle, d’une société ou d’une structure employant plusieurs techniciens, sous réserve que les informations fournies correspondent à la réalité.

Les coordonnées professionnelles doivent être exactes et permettre d’identifier clairement l’entreprise : raison sociale, adresse, numéro d’immatriculation, identité du responsable et moyens de contact.

Détenir les certifications correspondant aux missions réalisées

Les certifications constituent une condition essentielle. Un diagnostiqueur ne peut accepter que les missions pour lesquelles il dispose des qualifications exigées par la réglementation. La validité, le domaine et la portée des certifications doivent être vérifiés par le professionnel avant toute intervention.

Lorsqu’une certification arrive à échéance, fait l’objet d’une suspension ou n’est plus valable, le partenaire doit en informer DIAGUIM et cesser d’accepter les missions correspondantes jusqu’à régularisation.

Être couvert par une assurance adaptée

L’assurance de responsabilité civile professionnelle doit couvrir l’activité exercée. Le partenaire reste responsable du maintien de cette couverture pendant toute la durée de sa présence dans le réseau.

Une attestation expirée ou inadaptée peut entraîner une demande de mise à jour, une suspension de l’accès aux missions ou une désactivation du partenariat jusqu’à réception d’un justificatif conforme.

Utiliser un matériel et des méthodes conformes

Le diagnostiqueur doit disposer des outils nécessaires à la réalisation des prestations qu’il accepte. Il lui appartient de vérifier l’entretien, l’étalonnage, la conformité et l’adéquation de son matériel selon les exigences applicables à chaque diagnostic.

DIAGUIM n’assure pas la fourniture du matériel technique et ne valide pas les méthodes d’intervention à la place du professionnel. Le partenaire conserve la maîtrise et la responsabilité de sa pratique.

Respecter les obligations d’indépendance et d’impartialité

Le diagnostiqueur doit exercer ses missions avec impartialité, indépendance et compétence. Il doit éviter toute situation susceptible de créer un conflit d’intérêts ou de remettre en cause la fiabilité de ses constatations.

Il lui appartient également de respecter les règles applicables aux relations avec les propriétaires, les agences immobilières, les notaires, les bailleurs, les acquéreurs et les autres intervenants du dossier.

La validation DIAGUIM ne remplace pas les contrôles réglementaires. Le partenaire demeure seul responsable du maintien de ses certifications, assurances, compétences, équipements et obligations professionnelles.

Accepter les règles de fonctionnement du réseau

Avant son activation, le candidat doit prendre connaissance des conditions applicables au partenariat, notamment du montant de l’abonnement, du taux de commission, des modalités d’attribution des missions, des obligations de suivi et de l’absence de garantie de volume.

L’abonnement est fixé à 39,99 € par mois sans engagement. Une commission de 17 % s’applique sur les missions apportées par DIAGUIM et effectivement réalisées dans les conditions prévues.

Ces conditions doivent être comprises avant la souscription. Le professionnel ne doit pas rejoindre le réseau en pensant qu’un revenu minimum, un nombre de rendez-vous ou une exclusivité lui seront automatiquement accordés.

Dossier de candidature

Quels documents faut-il fournir pour rejoindre DIAGUIM à Nantes ?

Les pièces justificatives servent à vérifier l’identité du candidat, l’existence de son activité et sa capacité à exercer les diagnostics déclarés.

Le formulaire de candidature peut prévoir le téléchargement de plusieurs documents essentiels. Le candidat doit transmettre des fichiers lisibles, complets et correspondant à sa situation actuelle.

Les pièces généralement demandées comprennent une attestation d’assurance de responsabilité civile professionnelle, un extrait Kbis ou un justificatif d’immatriculation, les certifications détenues et une pièce d’identité du responsable.

Assurance

Attestation de responsabilité civile professionnelle

Elle doit être en cours de validité et couvrir l’activité de diagnostic immobilier exercée par le candidat.

Entreprise

Extrait Kbis ou justificatif d’activité

Ce document permet de vérifier l’existence juridique de la structure, son identité et son activité déclarée.

Compétences

Certifications professionnelles

Les certificats doivent correspondre aux diagnostics que le partenaire souhaite réaliser et rester valides.

Identité

Pièce d’identité du responsable

Elle permet de rapprocher l’identité du candidat des informations professionnelles transmises dans le dossier.

Que se passe-t-il si un document est manquant ?

Un dossier incomplet peut être placé en attente. DIAGUIM peut demander au candidat de transmettre un document complémentaire, une version plus récente ou un fichier plus lisible.

L’absence d’un justificatif ne signifie pas nécessairement que la candidature est définitivement refusée. Le professionnel peut être invité à compléter son dossier dans un délai adapté.

En revanche, l’activation ne doit pas intervenir si les pièces indispensables ne permettent pas de vérifier la conformité minimale attendue.

Les documents doivent-ils être mis à jour ?

Oui. Le partenaire doit transmettre une nouvelle version lorsqu’un document arrive à expiration ou lorsqu’une modification importante intervient dans son activité.

Cela peut concerner une nouvelle attestation d’assurance, un renouvellement de certification, un changement de société, une modification d’adresse ou une évolution de la personne responsable.

La mise à jour régulière des informations contribue à maintenir un réseau fiable et évite l’attribution de missions à un professionnel dont les justificatifs ne seraient plus valides.

Les documents transmis sont-ils suffisants pour toutes les missions ?

Non. Les pièces du dossier permettent d’étudier la candidature, mais elles ne dispensent jamais le partenaire de vérifier sa capacité précise pour chaque intervention.

Une mission particulière peut nécessiter une certification, un niveau d’équipement ou une compétence que le professionnel ne possède pas. Il doit alors refuser la mission ou signaler immédiatement l’incompatibilité.

Principe de prudence : un partenaire ne doit jamais accepter une mission uniquement parce qu’elle lui est proposée. Il doit d’abord vérifier qu’il dispose de toutes les conditions nécessaires pour la réaliser correctement.
Modèle économique

Quel est le prix du partenariat DIAGUIM pour un diagnostiqueur à Nantes ?

Le modèle repose sur un abonnement mensuel sans engagement et une commission appliquée aux missions apportées par la plateforme.

L’abonnement partenaire DIAGUIM est fixé à 39,99 € par mois. Il est souscrit uniquement après validation de la candidature. Aucun paiement ne doit être demandé au moment du simple dépôt du dossier.

Cet abonnement permet l’accès au dispositif partenaire prévu par DIAGUIM, sous réserve que le compte reste actif et que le professionnel respecte les conditions du réseau.

Le partenariat est sans engagement de durée. Le professionnel doit néanmoins respecter les modalités applicables à la résiliation, aux missions déjà acceptées et aux sommes éventuellement dues.

Comment fonctionne la commission de 17 % ?

Une commission de 17 % est prévue sur les missions apportées par DIAGUIM et effectivement réalisées. Elle rémunère notamment la mise en relation, la qualification de la demande, l’organisation du parcours et le fonctionnement de la plateforme.

La commission ne doit pas être confondue avec l’abonnement mensuel. Les deux éléments correspondent à des fonctions différentes du partenariat.

  • L’abonnement de 39,99 € concerne l’accès mensuel au réseau partenaire.
  • La commission de 17 % s’applique aux missions réellement apportées et réalisées.
  • Aucune mission garantie n’est incluse dans l’abonnement.
  • Aucune exclusivité géographique automatique n’est accordée.

Existe-t-il une garantie de rentabilité ?

Non. DIAGUIM ne peut pas garantir qu’un partenaire recevra suffisamment de missions pour couvrir son abonnement, ses déplacements, ses charges ou ses objectifs commerciaux.

Le volume dépend de nombreux facteurs : demandes réellement enregistrées, localisation des clients, disponibilité du professionnel, certifications nécessaires, compétitivité du secteur, qualité de service et développement progressif de la plateforme.

Le candidat doit donc considérer le partenariat comme un canal complémentaire de mise en relation et non comme une promesse de chiffre d’affaires.

Pourquoi maintenir un abonnement en plus de la commission ?

L’abonnement contribue au financement de l’environnement partenaire, du suivi administratif, des outils de gestion, du développement technique et du fonctionnement général du réseau.

La commission, quant à elle, est liée aux missions apportées. Ce double modèle permet de distinguer l’accès au réseau de l’activité effectivement générée par la plateforme.

Le professionnel doit intégrer ces coûts dans sa réflexion avant de rejoindre DIAGUIM. Il lui appartient d’évaluer si le modèle correspond à sa stratégie, à ses marges et à son organisation.

Rappel financier : 39,99 € par mois sans engagement, plus 17 % de commission sur les missions apportées par DIAGUIM et effectivement réalisées. Aucun volume minimum n’est garanti.
Parcours d’inscription

Comment déposer une candidature de diagnostiqueur partenaire à Nantes ?

Le dépôt s’effectue à partir du formulaire partenaire DIAGUIM, avec les informations professionnelles et les justificatifs demandés.

Le candidat doit commencer par accéder à la page de candidature. Il lui est demandé de renseigner ses coordonnées, son entreprise, son expérience, sa zone d’intervention, sa capacité et les diagnostics qu’il réalise.

Les réponses doivent être précises. Il est notamment important d’indiquer les communes réellement couvertes, le rayon habituel, la capacité moyenne et la présence éventuelle de collaborateurs.

Le candidat doit ensuite joindre les documents requis. Avant l’envoi, il est recommandé de vérifier que les fichiers s’ouvrent correctement et que toutes les informations restent lisibles.

Étape 1 : renseigner l’identité professionnelle

Cette partie permet d’identifier le candidat, sa société, son adresse professionnelle, son numéro de téléphone et son adresse électronique.

Les coordonnées transmises seront utilisées pour les échanges relatifs à la candidature. Une erreur dans l’adresse électronique peut empêcher la réception des demandes de complément ou de la décision.

Étape 2 : décrire l’activité et l’expérience

Le diagnostiqueur peut être amené à préciser son ancienneté, son volume d’activité, le nombre de techniciens, les types de biens habituellement traités et son organisation.

Ces informations ne servent pas à privilégier automatiquement les structures les plus importantes. Elles permettent surtout de comprendre le profil et d’envisager des missions compatibles.

Étape 3 : déclarer les zones d’intervention

Le candidat doit indiquer les secteurs dans lesquels il peut se déplacer. Une liste précise de communes est souvent plus utile qu’une déclaration générale couvrant tout le département.

Autour de Nantes, il peut par exemple distinguer Nantes intra-muros, le nord de la métropole, le sud Loire, l’ouest autour de Saint-Herblain ou l’est autour de Carquefou.

Étape 4 : transmettre les documents

Les fichiers demandés doivent correspondre aux documents actuels du candidat. Les noms de fichiers doivent idéalement permettre leur identification rapide.

Si un document est illisible ou incomplet, le délai de traitement du dossier peut être prolongé.

Étape 5 : attendre l’examen du dossier

Après l’envoi, la candidature est enregistrée. DIAGUIM peut procéder à son étude, demander des compléments ou rendre une décision.

Le candidat ne doit pas souscrire l’abonnement tant que sa candidature n’a pas été validée et qu’il n’a pas reçu les indications prévues.

Étape 6 : activation après validation

Lorsque le dossier est accepté, le professionnel peut recevoir un accès au parcours de souscription de l’abonnement. Après confirmation du paiement, son environnement partenaire peut être activé selon les modalités DIAGUIM.

L’activation ne signifie pas qu’une mission sera immédiatement disponible. Le réseau est en développement progressif et les demandes dépendent de l’activité réelle sur le territoire.

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Gestion opérationnelle

Comment sont organisées les interventions DIAGUIM à Nantes ?

L’objectif est de transmettre au partenaire une demande suffisamment structurée pour qu’il puisse vérifier la mission, confirmer sa disponibilité et préparer son déplacement.

Une demande de diagnostic immobilier peut inclure différentes informations : projet de vente ou de location, adresse du bien, type de logement, surface, année de construction, installations de gaz ou d’électricité, délai souhaité et coordonnées du client.

Ces données servent de base à la qualification de la mission. Elles ne doivent jamais être considérées comme certaines sans vérification. Le diagnostiqueur doit contrôler les informations et demander des précisions lorsque cela est nécessaire.

Vérification avant acceptation

Avant de confirmer une mission, le partenaire doit notamment vérifier :

  • que l’adresse se situe bien dans sa zone d’intervention ;
  • qu’il est disponible dans le délai demandé ;
  • qu’il possède les certifications nécessaires ;
  • qu’il dispose du matériel adapté ;
  • que le temps d’intervention est compatible avec son planning ;
  • que les informations du bien sont suffisantes pour estimer la mission ;
  • qu’aucune situation particulière ne nécessite une clarification.

Prise de contact avec le client

Selon le parcours retenu, le partenaire peut être amené à confirmer les informations avec le client, préciser les conditions d’accès au bien, vérifier les documents disponibles et rappeler les préparatifs nécessaires.

Une communication claire réduit les risques de rendez-vous incomplet. Le diagnostiqueur peut par exemple demander l’accès aux dépendances, la présence des clés, la disponibilité des factures de travaux ou l’identification des installations.

Planification des déplacements à Nantes Métropole

Le temps de trajet doit être intégré à l’organisation. Une intervention à Rezé suivie d’un rendez-vous à Carquefou peut nécessiter une marge importante selon l’heure et l’état de la circulation.

Les traversées de la Loire, les axes périphériques, les zones de travaux et les difficultés de stationnement dans certains quartiers peuvent avoir un impact direct sur la ponctualité.

Le partenaire doit donc éviter les plannings irréalistes et prévoir des marges adaptées, notamment pour les biens complexes ou les interventions regroupant plusieurs diagnostics.

Réalisation de la mission

Le diagnostiqueur réalise les contrôles conformément aux règles applicables à chaque diagnostic. Il conserve la maîtrise de son intervention et reste responsable de la qualité des constatations.

Il doit signaler toute difficulté importante rencontrée sur place, notamment si l’accès à certaines zones est impossible, si les installations ne peuvent pas être contrôlées ou si les informations initiales se révèlent inexactes.

Transmission des rapports

Les rapports doivent être remis selon les conditions convenues et dans un format exploitable. Ils doivent permettre au client de constituer son dossier immobilier dans les délais nécessaires.

En cas d’anomalie, d’erreur ou de demande de correction, le partenaire doit traiter le sujet avec sérieux et réactivité.

Une mission bien organisée commence avant le rendez-vous. Vérifier l’adresse, la nature du bien, les accès, les diagnostics attendus et les documents disponibles permet de réduire les erreurs et les déplacements inutiles.
Exigence professionnelle

Quelles règles de qualité un partenaire DIAGUIM doit-il respecter ?

La qualité repose sur la conformité technique, la fiabilité des échanges, la ponctualité et la capacité à traiter correctement les difficultés rencontrées.

DIAGUIM souhaite développer un réseau dans lequel les clients peuvent être orientés vers des professionnels sérieux. Cette ambition suppose des exigences claires, même lorsque le diagnostiqueur exerce en toute indépendance.

Le partenaire doit respecter les règles de son métier, mais également les engagements pris lorsqu’il accepte une mission. Une annulation tardive, un retard non signalé ou une absence de réponse peut avoir des conséquences importantes pour un vendeur ou un bailleur.

Ponctualité et respect des rendez-vous

Le professionnel doit organiser ses déplacements afin d’arriver dans le créneau convenu. Lorsqu’un retard devient inévitable, il doit prévenir le client dès que possible.

Les conditions de circulation à Nantes ne peuvent pas toujours être anticipées précisément, mais elles doivent être prises en compte dans la construction du planning.

Qualité des explications

Le diagnostiqueur doit pouvoir expliquer la nature de son intervention, les limites de ses constats et le rôle des différents diagnostics sans formuler de conclusions qui dépassent son domaine de compétence.

Il doit rester pédagogique, notamment lorsque le client découvre les obligations applicables à une vente ou à une location.

Fiabilité des rapports

Les rapports doivent être complets, cohérents et exploitables. Les informations d’identification du bien, les résultats, les réserves et les éventuelles limitations doivent être présentés clairement.

Une erreur détectée doit être traitée rapidement. Le partenaire ne doit pas ignorer une demande légitime de vérification ou de rectification.

Protection des données

Les coordonnées et informations transmises dans le cadre d’une mission doivent être utilisées uniquement pour les besoins professionnels liés à l’intervention.

Le partenaire doit protéger les documents et les données personnelles auxquels il accède, conformément aux obligations applicables à son activité.

Communication avec DIAGUIM

Le professionnel doit signaler les changements importants concernant son activité, ses certifications, son assurance, sa zone, sa disponibilité ou sa capacité.

Il doit également répondre aux demandes opérationnelles dans des délais raisonnables afin d’éviter qu’une mission reste bloquée.

Gestion des incidents

En cas de désaccord, de difficulté d’accès, de retard important, de contestation ou d’impossibilité technique, le partenaire doit décrire la situation de manière factuelle.

La transparence permet de rechercher une solution plus rapidement et de limiter les incompréhensions entre le client, le professionnel et la plateforme.

Développement commercial

Quels avantages potentiels offre le partenariat DIAGUIM à Nantes ?

Le réseau peut représenter un canal complémentaire pour recevoir des demandes qualifiées, mieux structurer certaines missions et élargir progressivement sa visibilité locale.

Un diagnostiqueur immobilier consacre souvent une partie importante de son temps à la prospection, aux échanges préalables, à la qualification des demandes et à la gestion des informations incomplètes.

Le parcours DIAGUIM vise à organiser une partie de ces étapes en recueillant des données sur le projet et le bien avant la mise en relation. Lorsque ces informations sont suffisamment précises, le partenaire peut évaluer plus rapidement la mission.

Recevoir des opportunités locales

Le professionnel peut être sollicité pour des demandes situées dans sa zone, selon les besoins réels et sa disponibilité. Cela peut lui permettre de compléter son planning, notamment sur des secteurs qu’il connaît bien.

Limiter certaines démarches commerciales

Une mission apportée par DIAGUIM peut réduire le besoin de prospecter directement le client concerné. Le professionnel doit toutefois conserver ses propres canaux commerciaux et ne pas dépendre exclusivement de la plateforme.

Déclarer une zone adaptée à son organisation

Le partenaire peut indiquer les communes qu’il souhaite réellement couvrir. Cette souplesse permet d’éviter une couverture nationale ou départementale imposée.

Conserver son indépendance

Le diagnostiqueur reste dirigeant de sa structure, organise son travail et décide s’il peut accepter une mission en fonction de ses compétences et de son planning.

Bénéficier d’un environnement progressivement automatisé

DIAGUIM développe un dispositif destiné à améliorer le suivi des candidatures, des missions, des statuts et des échanges. L’objectif est de réduire certaines tâches manuelles et de rendre le parcours plus lisible.

Renforcer sa présence sur Nantes Métropole

Un professionnel souhaitant développer son activité locale peut utiliser le réseau comme un canal supplémentaire. Les demandes peuvent concerner différents profils de biens et différentes communes, selon la couverture déclarée.

Visibilité

Un canal complémentaire

Le partenariat peut apporter des demandes supplémentaires sans remplacer les sources commerciales déjà utilisées par le diagnostiqueur.

Organisation

Des informations préalables structurées

Le parcours vise à recueillir les caractéristiques principales du projet avant la transmission au partenaire.

Souplesse

Une zone définie par le professionnel

Le partenaire peut concentrer ses interventions sur Nantes ou sur les communes les plus adaptées à sa localisation.

Indépendance

Une activité professionnelle autonome

Le réseau n’instaure pas de relation salariale et ne remplace pas la responsabilité technique du diagnostiqueur.

Transparence

Ce que le partenariat DIAGUIM ne garantit pas

Le candidat doit connaître les limites du dispositif avant de souscrire l’abonnement et d’activer son compte.

DIAGUIM est une plateforme en développement. Son objectif est de construire progressivement un réseau national et de générer des mises en relation, mais elle ne peut pas garantir un résultat commercial déterminé.

Aucun nombre minimum de missions

Le paiement de l’abonnement ne donne pas droit à un quota mensuel de demandes. Certains mois peuvent générer davantage d’opportunités que d’autres, selon l’activité du secteur.

Aucun chiffre d’affaires garanti

DIAGUIM ne promet aucun revenu. Le chiffre d’affaires dépend des missions réellement proposées, acceptées, réalisées et réglées, ainsi que des charges propres au partenaire.

Aucune exclusivité automatique

Plusieurs partenaires peuvent intervenir dans Nantes Métropole. La plateforme peut répartir les demandes selon différents critères opérationnels.

Aucune attribution systématique

Une mission située dans la zone du partenaire ne lui est pas nécessairement attribuée. La disponibilité, les certifications, la distance et la capacité peuvent influer sur la décision.

Aucune substitution à la responsabilité professionnelle

DIAGUIM ne réalise pas le diagnostic à la place du partenaire. Le professionnel reste responsable de ses contrôles, de ses conclusions et de ses rapports.

Aucune dispense de prospection personnelle

Le partenaire doit conserver une stratégie commerciale indépendante. Il ne doit pas abandonner ses propres canaux en supposant que DIAGUIM remplira automatiquement son planning.

Le partenariat doit être évalué comme une opportunité complémentaire. Il ne constitue ni un emploi, ni une franchise, ni une garantie de missions, ni une promesse de rentabilité.
Questions fréquentes

FAQ pour devenir diagnostiqueur immobilier partenaire DIAGUIM à Nantes

Retrouvez les réponses aux principales questions concernant la candidature, l’abonnement, la commission, les missions, l’organisation du réseau et les conditions d’intervention à Nantes Métropole.

Qui peut devenir diagnostiqueur partenaire DIAGUIM à Nantes ?

Le réseau s’adresse aux diagnostiqueurs immobiliers professionnels disposant d’une activité déclarée, d’une assurance de responsabilité civile professionnelle adaptée et des certifications nécessaires aux diagnostics qu’ils souhaitent réaliser.

Le candidat peut exercer seul, diriger un cabinet de diagnostic immobilier ou travailler avec plusieurs techniciens. Dans tous les cas, les informations transmises doivent permettre d’identifier précisément la structure, les personnes intervenantes, les certifications disponibles et les communes réellement couvertes.

Le dépôt d’une candidature ne donne pas automatiquement accès au réseau. DIAGUIM examine le dossier, les justificatifs, la cohérence du profil et les besoins opérationnels sur Nantes Métropole avant de rendre une décision.

Faut-il habiter directement à Nantes pour rejoindre le réseau ?

Non. Un diagnostiqueur peut être installé dans une commune voisine et intervenir à Nantes dès lors que les déplacements restent compatibles avec son organisation, ses délais et ses coûts.

Un professionnel basé à Rezé, Saint-Herblain, Orvault, Vertou, Carquefou, Bouguenais, Sainte-Luce-sur-Loire, La Chapelle-sur-Erdre ou dans une autre commune proche peut déclarer Nantes dans sa zone d’intervention.

Il est toutefois préférable de ne déclarer que les secteurs réellement maîtrisés. Une zone trop large peut entraîner des temps de trajet importants, des retards ou des refus répétés de missions.

Combien coûte l’abonnement partenaire DIAGUIM ?

L’abonnement partenaire est fixé à 39,99 € par mois. Il est sans engagement de durée et n’est proposé qu’après validation de la candidature.

Le simple dépôt du formulaire ne nécessite donc aucun paiement. Le candidat doit attendre l’étude de son dossier et la réception des indications d’activation avant de souscrire.

Cet abonnement correspond à l’accès au dispositif partenaire. Il ne constitue pas l’achat d’un nombre défini de prospects ou de missions et ne donne droit à aucun quota mensuel garanti.

Quelle commission DIAGUIM prélève-t-elle sur les missions ?

Une commission de 17 % est prévue sur les missions apportées par DIAGUIM et effectivement réalisées par le partenaire.

Cette commission est distincte de l’abonnement mensuel de 39,99 €. L’abonnement concerne l’accès au réseau, tandis que la commission est liée à l’activité générée par les missions apportées par la plateforme.

Le diagnostiqueur doit intégrer ce taux dans son analyse économique, ses marges, ses frais de déplacement, son temps d’intervention et ses charges professionnelles avant d’accepter une mission.

L’abonnement de 39,99 € garantit-il des missions à Nantes ?

Non. Aucun nombre minimum de missions, aucun chiffre d’affaires et aucune rentabilité ne sont garantis.

Le volume dépend des demandes réellement enregistrées, de leur localisation, des diagnostics nécessaires, de la disponibilité des partenaires, de la saisonnalité du marché immobilier et du développement progressif de DIAGUIM.

Le partenariat doit être considéré comme un canal commercial complémentaire. Le diagnostiqueur doit conserver sa propre clientèle, ses prescripteurs, ses actions de prospection et ses autres sources de missions.

DIAGUIM est-elle déjà pleinement déployée à Nantes ?

DIAGUIM développe progressivement son réseau et son acquisition de demandes sur le territoire national. L’activité locale peut donc évoluer au fil du référencement, des partenariats, des campagnes et de la notoriété de la plateforme.

Le candidat doit rejoindre le réseau en comprenant qu’il s’agit d’un dispositif en phase de développement et qu’un lancement commercial ne garantit pas immédiatement un volume régulier de missions.

La présence anticipée de partenaires permet toutefois de préparer une couverture locale lorsque des demandes deviennent disponibles.

Quels documents sont nécessaires pour candidater ?

Les documents généralement demandés comprennent une attestation de responsabilité civile professionnelle, un extrait Kbis ou un justificatif d’immatriculation, les certifications professionnelles et une pièce d’identité du responsable.

Chaque fichier doit être lisible, complet et en cours de validité. Si une pièce est manquante, expirée ou difficile à vérifier, DIAGUIM peut demander un complément avant de poursuivre l’examen.

La transmission de documents ne dispense pas le professionnel de maintenir lui-même ses assurances et certifications à jour pendant toute la durée du partenariat.

Que se passe-t-il si ma candidature est incomplète ?

Une candidature incomplète peut être placée en attente. DIAGUIM peut demander l’envoi d’un justificatif manquant, d’une attestation plus récente ou d’une version plus lisible.

Le candidat doit répondre avec précision et transmettre les éléments demandés. Tant que les pièces essentielles ne permettent pas de vérifier la situation professionnelle, le compte ne doit pas être activé.

Une absence de réponse ou des informations incohérentes peuvent conduire à la clôture ou au refus du dossier.

Combien de temps faut-il pour obtenir une réponse après la candidature ?

Le délai dépend du nombre de dossiers en cours, de la qualité des informations transmises et de la nécessité éventuelle de demander des compléments.

Un dossier complet et clairement présenté peut généralement être étudié plus facilement qu’une candidature comprenant des documents expirés, des zones imprécises ou des informations contradictoires.

Aucun délai automatique ne doit toutefois être considéré comme garanti. Le candidat est informé lorsqu’une décision ou une demande complémentaire est disponible.

Puis-je candidater si je viens de créer mon entreprise de diagnostic immobilier ?

Oui, une entreprise récente peut déposer une candidature si elle dispose déjà des éléments nécessaires à l’exercice de son activité.

Le candidat doit notamment pouvoir justifier son immatriculation, son assurance, ses certifications, son équipement et sa capacité réelle à intervenir.

L’ancienneté peut être prise en compte dans l’analyse générale du profil, mais elle n’est pas le seul critère. La conformité du dossier, la qualité des échanges et la cohérence de l’organisation sont également importantes.

Une société employant plusieurs diagnostiqueurs peut-elle rejoindre DIAGUIM ?

Oui. Une société disposant de plusieurs techniciens peut présenter sa candidature et déclarer sa capacité d’intervention sur Nantes Métropole.

Elle doit toutefois s’assurer que chaque intervention est confiée à une personne disposant des certifications et compétences nécessaires pour les diagnostics concernés.

La société reste responsable de l’organisation de son équipe, de la validité des documents, de l’affectation des missions et de la qualité des rapports produits.

Puis-je choisir uniquement certaines communes autour de Nantes ?

Oui. Le partenaire peut déclarer une zone ciblée correspondant à sa localisation, à son rayon habituel et à son organisation.

Il peut par exemple intervenir uniquement à Nantes et Saint-Herblain, couvrir le sud Loire autour de Rezé et Vertou, ou privilégier le nord et l’est de la métropole autour d’Orvault, Carquefou et La Chapelle-sur-Erdre.

Une zone précise facilite l’attribution de demandes compatibles et limite les propositions nécessitant des déplacements excessifs.

Puis-je modifier ma zone d’intervention après mon inscription ?

Oui. La zone peut évoluer lorsque le partenaire déménage, recrute un collaborateur, réduit son rayon ou développe son activité sur de nouvelles communes.

Toute modification importante doit être signalée afin que les futures propositions de missions correspondent à la réalité.

Le partenaire ne doit pas continuer à recevoir des demandes dans une commune qu’il ne souhaite plus couvrir sans avoir demandé la mise à jour de son profil.

Le partenaire est-il obligé d’accepter toutes les missions proposées ?

Non. Le diagnostiqueur doit vérifier chaque proposition avant de l’accepter.

Il peut refuser lorsqu’il n’est pas disponible, lorsque le bien se situe hors de sa zone, lorsqu’il ne possède pas la certification nécessaire ou lorsqu’une condition technique empêche la réalisation correcte de la mission.

Les refus doivent néanmoins rester cohérents avec la zone, la capacité et les disponibilités déclarées. Des refus systématiques peuvent justifier une mise à jour du profil ou un réexamen du partenariat.

Comment une mission peut-elle être attribuée à un partenaire nantais ?

L’attribution peut tenir compte de la localisation du bien, des certifications nécessaires, de la disponibilité, du rayon déclaré, de la capacité opérationnelle et des informations disponibles sur la mission.

La présence du bien dans la zone d’un professionnel ne crée aucun droit automatique à l’attribution. Plusieurs partenaires peuvent être en mesure d’intervenir sur le même secteur.

Le dispositif d’attribution peut évoluer avec l’automatisation et le développement du réseau.

Le diagnostiqueur reste-t-il indépendant ?

Oui. Le partenaire reste un professionnel indépendant et conserve la direction de son entreprise.

Il organise son travail, gère son matériel, maintient ses certifications, détermine sa disponibilité et reste responsable de la réalisation technique de ses prestations.

Le partenariat ne constitue ni un contrat de travail, ni une franchise, ni une intégration salariale au sein de DIAGUIM.

DIAGUIM fournit-elle le matériel de diagnostic ?

Non. Le diagnostiqueur doit posséder les équipements nécessaires aux prestations qu’il accepte.

Il lui appartient d’assurer leur conformité, leur entretien, leur contrôle et leur étalonnage lorsque cela est requis.

DIAGUIM ne remplace pas les organismes de certification, les fabricants, les laboratoires, les assureurs ou les autorités compétentes.

Qui est responsable du contenu des rapports de diagnostic ?

Le diagnostiqueur qui réalise la mission reste responsable de ses constatations, de ses mesures, de ses conclusions et du rapport transmis.

DIAGUIM facilite la mise en relation et l’organisation du parcours, mais ne réalise pas les contrôles techniques à la place du professionnel.

Le partenaire doit donc vérifier toutes les informations, respecter les méthodes applicables et traiter rapidement toute erreur ou demande légitime de correction.

Comment sont déterminés les diagnostics nécessaires pour un logement ?

Les informations communiquées par le client permettent d’effectuer une première qualification : type de projet, nature du bien, date de construction, ancienneté des installations, localisation et caractéristiques connues.

Cette qualification ne remplace jamais l’analyse professionnelle. Le diagnostiqueur doit confirmer les diagnostics applicables et demander les informations ou documents manquants avant l’intervention.

Il doit notamment rester attentif aux particularités du bien, aux dépendances, aux parties privatives, aux installations et aux règles applicables au moment de la mission.

Quels types de biens peuvent être concernés à Nantes ?

Les demandes peuvent concerner des appartements anciens du centre-ville, des logements plus récents sur l’île de Nantes, des maisons individuelles, des biens en copropriété, des locations, des ventes ou des logements situés dans les communes périphériques.

Les caractéristiques varient fortement selon les quartiers, les périodes de construction, les rénovations réalisées et la nature des installations.

Le partenaire doit donc adapter sa préparation à chaque dossier et ne pas se fonder uniquement sur une description générale du bien.

Le partenaire doit-il contacter directement le client ?

Selon l’organisation de la mission, le diagnostiqueur peut être amené à contacter le client pour confirmer le rendez-vous, vérifier l’adresse, préciser les accès et demander les documents utiles.

Cet échange doit rester strictement professionnel et limité aux besoins de la prestation.

Les coordonnées transmises ne doivent pas être utilisées pour une prospection sans rapport avec la mission ou communiquées à des tiers sans justification.

Comment gérer les difficultés de stationnement dans Nantes ?

Le partenaire doit intégrer le stationnement et le temps d’accès au bien dans son planning. Certains secteurs centraux peuvent nécessiter une recherche de place, l’utilisation d’un parking ou un trajet à pied avec le matériel.

Il est utile de demander au client s’il existe une place privée, un accès à une cour, un parking d’immeuble ou des restrictions particulières.

Une marge suffisante doit être prévue afin d’éviter qu’une difficulté de stationnement ne provoque des retards sur les rendez-vous suivants.

Que faire si les informations du client sont incorrectes ?

Le diagnostiqueur doit signaler l’écart et vérifier ses conséquences sur la nature, la durée ou les conditions de la mission.

Une surface très différente, une dépendance non déclarée, une installation supplémentaire ou une mauvaise date de construction peuvent modifier le périmètre de l’intervention.

Le professionnel ne doit pas poursuivre comme si les informations initiales étaient exactes. Il doit clarifier la situation et documenter les éléments importants.

Que se passe-t-il si une partie du logement est inaccessible ?

Le diagnostiqueur doit identifier les zones non accessibles, expliquer la limitation et la mentionner dans son rapport lorsque cela est nécessaire.

Il peut s’agir d’une cave fermée, de combles sans accès, d’une dépendance dont les clés sont absentes ou d’une installation qui ne peut pas être contrôlée dans des conditions normales.

Selon la situation, une nouvelle intervention peut être nécessaire. Le partenaire doit informer clairement le client des conséquences de cette impossibilité.

Puis-je suspendre temporairement la réception des missions ?

Le partenaire doit pouvoir signaler une période d’indisponibilité, par exemple en cas de congés, de maladie, de surcharge de planning ou d’indisponibilité d’un équipement.

Il est préférable de mettre à jour sa situation plutôt que de laisser des propositions sans réponse ou de multiplier les refus.

Les modalités exactes peuvent dépendre des outils et procédures disponibles dans l’espace partenaire.

Comment résilier l’abonnement partenaire ?

L’abonnement de 39,99 € par mois est annoncé sans engagement de durée. Le partenaire peut demander sa résiliation selon les modalités prévues dans les conditions contractuelles applicables.

La résiliation ne supprime pas les obligations liées aux missions déjà acceptées, aux rapports à remettre, aux incidents en cours ou aux sommes éventuellement dues.

Avant toute souscription, le candidat doit lire les conditions partenaires afin de connaître précisément le fonctionnement de la résiliation et ses effets.

DIAGUIM peut-elle suspendre ou désactiver un partenaire ?

Oui. Une suspension ou une désactivation peut notamment être envisagée lorsque les documents ne sont plus valides, lorsqu’une certification expire, lorsqu’une assurance n’est plus adaptée ou lorsqu’un manquement important est signalé.

Des absences répétées, des informations trompeuses, des problèmes graves de qualité, un usage inapproprié des données ou le non-respect des conditions du réseau peuvent également être examinés.

La mesure dépend de la situation, des vérifications réalisées et des règles contractuelles applicables.

Pourquoi devenir partenaire DIAGUIM dès maintenant à Nantes ?

Rejoindre le réseau pendant sa phase de développement peut permettre au professionnel de préparer son profil, de déclarer précisément sa zone et de participer à la constitution de la couverture locale.

Cela ne garantit pas qu’il recevra immédiatement des missions. L’intérêt potentiel repose sur la création progressive d’un canal supplémentaire de mise en relation avec des vendeurs, bailleurs et autres demandeurs.

Chaque diagnostiqueur doit comparer le coût de l’abonnement, la commission de 17 %, sa propre organisation et les limites du dispositif avant de prendre sa décision.

Candidature partenaire Nantes

Vous êtes diagnostiqueur immobilier à Nantes ou dans Nantes Métropole ?

Présentez votre activité, vos certifications, votre zone d’intervention et votre capacité. Votre dossier sera examiné avant toute proposition de souscription à l’abonnement partenaire.

  • Abonnement partenaire : 39,99 € par mois sans engagement.
  • Commission : 17 % sur les missions apportées et effectivement réalisées.
  • Aucun paiement lors du simple dépôt de candidature.
  • Aucun nombre de missions ou chiffre d’affaires garanti.
  • Activation uniquement après validation du dossier.
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